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土地活用サポート『地盤政策』

サービスのご案內

土地活用サポート

?當社獨自の『地盤政策!』

?節稅対策

?相続対策

?長期的な収入の確保

?景気に左右されない事業

?ワークオフィスなどの豊富なバリエーション

節稅対策から事業運営まで

固定資産稅

 更地に居住用賃貸住宅をお建て頂きますと固定資産稅を六分の一に軽減できます。又、お建てになった建物の固定資産稅もアパートで3年間、マンションで5年間二分の一に軽減されます(適用要件があります)

相続稅

 地主様の相続稅対策として、借金をすると相続稅が安くなるとお聞きになった事がありますか?

例えば、評価額1億円の土地をお持ちの方が1億円の借入をして賃貸住宅をお建てになった場合、小規模事業用宅地の減額、貸家建て付け地割合などにより半分程度に評価減できます。(1億→5千萬円)建物の評価も建築費の50%程度に圧縮出來ますので(1億→5千萬円)、土地+建物=1億円-借入額1億円=0(色々な條件が整った場合)と言う計算が成り立つのです?!≈?、法律も変わっていきますので、その都度「資産の棚卸し」をして頂き、相続稅対策の見直しが必要となります。いつもお側で「癢いところに手の屆く」、お客様の良きアドバイザーとしてまずは、私共、誠和建設をご活用下さい。

建物リース事業へ

 弊社の攜わり

?土地の持つ力の見極め

?事業収支のご案內

?事業資金融資金融機関選定のお手伝い

?建築工事スタート

?完成引渡   ここからが事業の始まりです。

入居?管理

賃貸建物のテナント?入居者の募集?仲介?管理まで賃貸事業が初めての事業主様にも安心して事業運営をして頂けます様に、豊富な経験とノウハウを持つグループ企業のサンヨー建設企畫がお手伝い致します。

誠実?信頼?安心をいつも心に、「地域一番店」を目指しています。

當社には、多様なアイディアがあります!

 土地活用はいかに土地の持つ力を見極め、何をお客様にご提案させて頂くかです。

Q.駅からも遠く、南側に建物が建っていて、日陰なので居住用の賃貸は難しい…     

A.ワークオフィスでご提案致します。

Q.街道に面していて交通量がありうるさいのだけど、何か出來るかな…

A.獨立系商業店舗をご提案致します。

Q.住宅街で土地も広いのだけれども、居住用は考えて居ないのだけど…

A.介護施設や保育園をご提案致します。

例をあげさせて頂きましたが、街を熟知した擔當営業が誠実に対応させて頂きます?!杆激ちⅳ盲郡榧铡工扦?。お気軽にお問い合わせ下さい。

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初期投資を抑えたいオーナー様、駅から離れた土地を活用したいオーナー様向けの當社企畫商品『ワークオフィス』

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ごあいさつ

代表取締役 齋藤 武司

親切?丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

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